本报济宁讯（通讯员 孟丹 张宏伟）济宁高新区黄屯街道森泰御城·上院，依托党建引领“红色”物业，通过做强管理、做优服务、做活治理、做实共享，全面提升物业服务管理水平，从“红色物业”走向“红色家园”，让社区治理更有温度、更有成效。小区先后荣获“山东省节水型小区”“山东省首批齐鲁红色物业星级服务项目”“济宁市美好家园小区”等10多个省市级荣誉称号。

黄屯街道森泰御城·上院建立物业行业党委指导、街道党工委牵头、社区党组织推动、物业党支部落实的物业管理体系。小区党支部联合物业部门负责人，邀请居民党员代表，定期开展红色物业活动，借助党员活动化解居民急难愁盼问题。探索推广“154”工作法，坚持1个核心党建引领，创建“组织建设好、党员队伍好、服务质量好、运营管理好、社会形象好”的5好红色物业模式，成立5色志愿服务队伍，开展“契约化”共建，提升服务效能。

街道选派优秀党员担任物业党建指导员，搭建起街道、社区、物业、居民之间沟通的桥梁。成立业主委员会，促进居民自治。整合社区多元资源，高标准打造涵盖学习娱乐、健康咨询、警保联控等“共享家”一站式服务场所。为居民提供服装干洗、洗车保养、入户保洁等10多项服务，优惠收费。定期邀请共建单位来小区开展法律讲座、爱心义诊、创城志愿者服务等一系列共建活动，小区居民积极参与，拉近物业与群众的距离，做到“业主有所呼，物业有所应”。