■本报记者 张彦彦 本报通讯员 黄秀川

近年来，济宁市不动产登记中心以“一网通办”为抓手，以便民利企为目标，紧紧围绕优化登记程序、强化部门协作、精简办事流程、夯实数据基础等方面，推进不动产登记工作业务提质、服务提优、解难提效，实现“就近能办、网上好办、一事联办”。

服务延伸，助力登记就近能办

靠前主动服务，下沉登记窗口，发挥基层政务服务窗口优势，联合阜桥街道、接庄街道、金城街道、许庄街道、二十里铺街道等7 个社区街道开设不动产登记“一网通办”服务代办点，设置“一网通办”咨询台，登记人员全流程帮办代办，打造不动产登记“15 分钟生活圈”，让居民就近享受业务指导，实现不动产登记就近办、马上办。

对于新建社区批量登记业务，加强与房地产开发商、物业等单位协同发力，打造“交房即交证”云办理服务模式，设立新建商品房登记业务网办指导服务窗口，购房者在小区物业处通过“一网通办”平台提交缴税和登记申请，当场获取不动产电子证照，形成登记、纳税“全程网办”的不见面服务新机制。

自“交房即交证”工作实施以来，已有170 个新建小区、82777 户业主实现“一手交钥匙，一手拿房本”。

数据集成，打造登记网上好办

强化数据共享。实现政务服务和大数据平台的电子证照互通共认，完成与山东省大数据局“爱山东”鲁通码对接应用，将多个码融合成一个码集中展示，能够通过共享方式对关联信息进行核验的，不再要求居民提交实体证照或纸质复印件，居民亮证亮码，即可高效办理登记业务。

强化部门协同。联合市住建局、税务局印发《关于加快推进新建商品房首次登记、转移登记和存量房转移登记网上办理的通知》，明确工作任务，落实各方责任，增强业务“一次办理”集成度，实现不动产登记“一点登记、一网协同、一次办好”，目前，抵押登记等20 余项业务均可网上办理。强化系统对接。拓展不动产登记与税务联办业务范围，推行“税费统缴、后台自动清分”改革，实现不动产登记系统、税务系统、财政系统、银联系统和国库系统的对接协同，优化税、费支付通道，企业和群众只需刷一次卡，即可缴清不动产登记涉及的各项税款，自2023 年6 月1 日实行“税费同缴”以来，已累计协税10.0433 亿元。

一窗受理，实现登记一事联办

以“一件事一次办”为目标，优化窗口设置，将原来分散在交易、税务办理的多个事项统一归集到“一岗通办”窗口办理，优化部门申报材料，形成一张表单，居民只需提交一套材料，登记人员前台完成材料归集，税务、交易后台并行办理，实现不动产登记“一次申请、一个窗口、一套材料、一次办结”。拓展不动产登记服务链条，推动登记上下游业务协同，以不动产单元代码的唯一性、确定性为抓手，贯通不动产项目“供、用、查、测、登”全流程应用场景，实现不动产单元代码关联土地管理全生命周期。借助大数据共享平台，实现不动产过户信息与水电气暖过户联动，居民一次申请，完成“水电气暖”同步过户。目前，已经实现4175 户二手房不动产登记与水电气暖一体化过户。