■通讯员 王文晓

济宁市财政局联合济宁市体育局、济宁国投惠民体育集团，成功将市体育运动学校长期闲置的运动员公寓资产盘活转型为品牌酒店，成为我市国有资产盘活利用的一个标志性成果。

此次盘活的市体校运动员公寓位于太白湖新区核心地段，总建筑面积约4700平方米，建成后因运营门槛高、招商难度大等原因长期闲置，资产效益难以发挥。针对这一难题，市财政局联合市体育局全程跟踪指导、优化流程、破解堵点，由市体校通过公开竞拍规范确定运营主体，济宁国投惠民体育集团凭借专业运营能力成功取得租赁权，依托市场化机制，携手国内知名连锁酒店品牌“汉庭”，对公寓进行专业化升级改造，并于2026年1月以全新面貌投入运营。改造后的酒店拥有93间现代化客房，设施齐全，服务标准，平均入住率稳定在80%以上，迅速成为区域商旅住宿的新选择。

本次盘活实践，充分发挥了国有资本的资源整合优势与产业引领作用，通过引入国资国企、联合专业运营主体，不仅实现了闲置国有资产的高效利用，也有效填补了太白湖新区在区域住宿配套方面的短板，带动了周边商旅与体育产业的融合发展，实现了国有资产保值增值与城市服务功能双提升。